מנהלת דיירים
מהי מנהלת דיירים?
גוף יזמי מנהלתי, בעל ניסיון וידע בקידום פרויקטים של התחדשות עירונית – תמ"א 38\1\2 ופינוי בינוי.
תפקידה של המנהלת
תפקידה של המנהלת הוא לקדם וללוות קבוצת בעלי זכויות (דיירים) בנכס\מבנה\בית משותף מסוים ולגשר בניהם ליזם או גוף אחר ולשאר הגופים הנדרשים תוך כדי שמירה על אינטרס בעלי הזכויות על מנת ליצור פרויקט נכון וכשר.
המנהלת פועלת בשקידה להסברת הזכויות והתהליך המורכב לדיירים הקשישים, דיירים סרבנים ויתר בעלי הדירות.
מדוע מנהלת דיירים הכרחית בכל פרויקט ?
במקרים רבים גם לאחר בחירת יזם על ידי הדיירים, מתעוררות מחלוקות ואי הבנות בין הצדדים. מחלוקות אלו עלולות לגרום להמון מתחים, סכסוכים, עיכוב אף לעצירה מוחלטת של הפרויקט. חברתינו מתמחה בליווי ואיגוד אובייקטיבי של וועדי בניינים ודיירים. המנהלת מובילה את הפרויקט בתיאום מלא עם נציגות הדיירים, מסבירה ומדריכה החל משלב ההתארגנות הראשונית והתכנון, בזמן תקופת הבניה ועד לסיום הפרויקט וקבלת המפתח. החברה פועלת בשיתוף ובשקיפות מלאה, עם נאמנות בלעדית לדיירי הבניין.
מודל פעילות
מודל הפעילות שלנו מעביר חלק ניכר מכוח ההשפעה מידי היזם לבעלי הדירות ומגדיל משמעותית את התמורות לדיירים.
הניסיון מלמד שבעלי דירות שלא התחייבו ליזם מראש, שיפרו באופן משמעותי את התמורות שקיבלו!